서울 강동구 둔촌주공 재건축 대단지 ‘올림픽파크 포레온’이 드디어 무순위(사후) 2차 청약을 진행합니다. 무려 총 12,032세대 중 잔여 4세대만 공급되는 만큼, 이번 기회를 잡는 것이 매우 중요합니다. 특히 청약통장이 필요 없고, 무주택자라면 누구나 신청 가능해 실수요자들의 관심이 폭발적으로 몰릴 것으로 보입니다. 지금부터 올림픽파크 포레온 무순위 청약의 일정, 자격, 공급금액, 신청방법까지 핵심 내용을 하나씩 정리해드립니다.
📌 올림픽파크 포레온 무순위 청약 개요
- 공급형태: 민영주택 무순위(사후) 청약
- 지역: 서울 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대
- 공급세대수: 총 4세대(39A, 59A, 84E)
- 분양방식: 인터넷 청약 (청약홈)
- 청약통장: 불필요
- 서울 거주 무주택세대구성원만 신청 가능
📌올림픽파크 포레온 청약 신청 방법
- 청약홈 접속 https://www.applyhome.co.kr
- 공동인증서, 금융인증서, 네이버·카카오 인증 중 택 1
- APT 무순위 → '올림픽파크 포레온' 검색
- 주택형 선택 및 유의사항 확인 후 신청 완료
- 주의: 1인 1건만 신청 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리
📌 신청 자격 요건
- 서울특별시 거주자: 모집공고일 기준 서울에 주민등록이 되어 있어야 함
- 무주택 세대 구성원: 본인 및 세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 함
- 청약통장 필요 없음
- 외국인 신청 불가
올림픽파크 포레온 무순위 청약 모집 공고문아래에서 다운받으셔서 상세하게 확인하시기 바랍니다 👇
📌 올림픽파크 포레온 무순위 청약 지원 배경
올림픽파크 포레온은 대한민국 최대 규모 재건축 단지로, 2022년 1순위 청약 마감 후 예비입주자와 계약 미체결 세대를 대상으로 잔여 물량을 무순위로 공급하고 있습니다. 무순위 청약은 공급자의 입장에서는 미계약 리스크를 줄이고, 수요자에게는 추첨 방식으로 마지막 기회를 제공하는 방식입니다.
📌 공급금액 및 평형별 분양가
| 주택형 | 동·호수 | 공급면적(㎡) | 분양가(원) | 계약금(10%) | 잔금(90%) |
| 39A형 | 308동 510호 | 39.95 | 694,400,000 | 69,440,000 | 624,960,000 |
| 59A형 | 105동 2203호 | 59.99 | 1,051,900,000 | 105,190,000 | 946,710,000 |
| 84E형 | 316동 1504호 | 84.98 | 1,293,300,000 | 129,330,000 | 1,163,970,000 |
| 84E형 | 405동 201호 | 84.98 | 1,236,000,000 | 123,600,000 | 1,112,400,000 |
※ 발코니 확장 및 유상옵션 추가 시 추가 비용 발생. 유상옵션은 59A형만 선택 가능.
📌 주요 일정
- 입주자모집공고일: 2025년 7월 4일(금)
- 청약 접수일: 2025년 7월 10일(목) ~ 7월 11일(금)
- 당첨자 발표: 2025년 7월 15일(화)
- 서류 접수: 2025년 7월 18일(금)
- 계약 체결: 2025년 7월 21일(월)
📌 분양 시 유의사항
- 발코니 확장 불가형이 포함되어 있으며, 일부 세대만 유상옵션 선택 가능
- 거주의무기간 2년이나, 2024년 11월 27일부터 3년 유예 가능
- 청약 후 계약 체결 시 주택 소유로 간주, 향후 청약 시 불이익 있을 수 있음
- 계약 체결 후 부적격 또는 위반 적발 시 당첨 무효
📌 상위 10% 배제 기준은?
이번 무순위 청약은 소득이나 자산 기준 제한 없음. 단, 추첨제 100% 적용이므로 경쟁률이 매우 높을 수 있음. 상위 10% 기준 배제 없이 누구나 참여 가능하지만, 실거주 목적과 무주택 여부가 핵심 조건입니다.
📌 사용 가능한 인증서
- 공동인증서(구 공인인증서)
- 금융인증서
- 네이버 인증서
- 카카오 인증서
- 신한, 국민, 토스 인증서 등
📌 필수 서류 준비사항 (당첨자용)
서류 제출일: 2025년 7월 18일(금) 10:00~16:00
제출 장소: 조합사무실 (서울 강동구 양재대로 1355, 3층)
| 서류명 | 세부내용 |
| 신분증 | 주민등록증, 운전면허증, 여권(2020.12.21. 이후 발급 시 여권정보증명서 필요) |
| 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 | 본인 명의로 발급한 서류 |
| 주민등록등본 | 세대구성, 주소변동사항 등 포함 전체 등본 |
| 출입국 사실증명서 | 생년월일부터 모집공고일까지 해외체류 이력 확인용 |
| 주민등록초본 | 주소 변경이 있는 경우에만 제출 |
| 인감도장 | 인감증명서와 동일해야 함 |
※ 서류는 모두 2025.07.04. 이후 발급분만 인정되며, 해외체류자의 경우 별도 증빙서류와 번역공증 필요.
📌 계약 절차 및 방법
계약일: 2025년 7월 21일(월) 10:00~16:00
계약 장소: 조합사무실 (강동구 양재대로 1355, 3층)
구비서류 요약
- 계약금 납입 확인서
- 신분증 및 인감도장
- 부동산거래 신고서
- 주택자금조달 및 입주계획서
- 자격확인서류 일체
- 대리인 계약 시 위임장 및 인감증명서 추가
주의: 계약금 미납 시 계약 포기로 간주되며, 대리인 계약 시 본인서명사실확인서 사용 불가!
📌 FAQ
Q1. 서울 거주자 외 지역 거주자도 신청 가능한가요?
A. 아니요. 이번 무순위 청약은 모집공고일 기준 서울특별시에 거주 중인 무주택세대구성원만 가능합니다.
Q2. 청약통장이 없는데 신청 가능한가요?
A. 예. 무순위 청약은 청약통장이 필요 없습니다.
Q3. 당첨되면 재당첨 제한이 생기나요?
A. 분양권을 소유하게 되면 향후 주택을 보유한 것으로 간주되어, 일반 청약에서 재당첨 제한 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
Q4. 청약홈 앱으로 신청 가능할까요?
A. 가능합니다. 단, 사전 인증서 등록 및 앱 설치 필요. 신청 마감 17:30 이전에 완료해야 하며, 전산오류 대비 PC 이용도 권장됩니다.
Q5. 계약 시 현금 결제 가능한가요?
A. 불가합니다. 계약금은 반드시 즉시 이체 가능한 계좌이체 방식으로 준비해야 합니다.
📌 결론: "올림픽파크 포레온, 마지막 기회일 수 있습니다"
올림픽공원 인근, 강동구 핵심입지에 들어서는 초대형 재건축 단지 ‘올림픽파크 포레온’. 무순위 청약은 사실상 현금만 준비되면 누구나 도전할 수 있는 마지막 찬스입니다.
✅ 청약통장 X
✅ 추첨제 100%
✅ 분양가상한제로 시세 대비 낮은 분양가
✅ 서울 무주택자만 신청 가능
👉 청약일: 7월 10일~11일
👉 청약홈에서 오전 9시~오후 5시 30분까지
